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Programme Neuf La Teste de Buch (ref.399)

A partir de 260.000 €

Ce programme immobilier neuf La Teste de Buch se compose d’un ensemble immobilier de 11 logements composé de 7 maisons réparties sur deux îlots et d’une grande villa réhabilitée pour accueillir 4 appartements. La résidence propose des logements allant du 2 au 4 pièces, les maisons se déclinent en 3 et 4 pièces et les agencements veillent à l’intimité et au bien-être des résidants. Les jardins privatifs et les terrasses ont été pensés pour offrir des surfaces spacieuses avec des expositions favorisant leur ensoleillement.

  Programme Neuf  La Teste de Buch : Logements disponibles

TypeLogementSurfacePrixAccès aux logements
AppartementT2De 50 m² à 55 m² A partir de 260 000€
AppartementT3De 80 m² à 85 m² A partir de 380 000€
AppartementT4De 115 m² à 120 m² A partir de 515 000€
MaisonT3De 60 m² à 65 m² Entre 285 000€ et 290 000€
MaisonT4De 75 m² à 80 m² Entre 350 000€ et 360 000€
La conception du programme exprime la volonté de respecter et valoriser les atouts du domaine. Les qualités architecturales de la villa sont ainsi conservées, et les nouvelles maisons s’implantent harmonieusement au cœur du parc paysagé. La volumétrie modérée des bâtis, comme le nombre de logements, témoignent du respect d’un lieu à taille humaine.

Idéalement situé, à proximité du Golf international d’Arcachon et du Pyla et à quelques minutes du centre ville de La Teste, ce terrain paysager est une véritable bulle de nature au cœur de laquelle les essences variées et les compositions végétales déploient des camaïeux de couleurs qui fluctuent au gré des saisons. Les amoureux de la nature seront séduits par cet espace verdoyant, intime et synonyme de bien-être. Au cœur de la propriété, de douces venelles piétonnes garantissent la sérénité des lieux, le stationnement en bordure de parcelle contribue à cette sécurité et cette quiétude.

Cet emplacement exceptionnel, jouxte également le centre-ville et ses commodités. Le marché de plein air, un petit centre commercial avec un cinéma ou encore l’école primaire Gambetta sont distants de 5 minutes. Le quartier bénéficie en outre d’une desserte performante avec un accès direct aux axes routiers.

La commune de La Teste de Buch réunit à elle seule : le bassin d’Arcachon, l’océan atlantique, plusieurs hectares de forêts et le second plus grand lac d’eau douce de France. Elle déploie ainsi une superficie hors norme qui la classe 6e plus grande commune de l’Hexagone.
Elle est aussi la ville la plus importante du bassin d’Arcachon et recèle des trésors extraordinaires parmi lesquels la Dune du Pilat, le Banc d’Arguin, l’Île aux Oiseaux et ses cabanes tchanquées…
Dynamique, La Teste de Buch tire profit de ses espaces économiques et commerciaux, son pôle de santé majeur, sa vaste zone d’activité et son économie liée à sa vocation touristique. Sa proximité immédiate avec Arcachon et avec Bordeaux, à seulement 45 minutes, est un atout supplémentaire pour les familles qui souhaitent concilier vie professionnelle et vie privée dans un environnement épanouissant.
Code postal: 33260
Pays: France
Prix: A partir de 260.000 €
Frais De Notaire: 2.5%
Date De Livraison: 2019
TVA 5,5%: Non
Eligible Loi Pinel: Oui
RT 2012 / BBC: RT 2012
terrasse
balcon
jardin
parking
Nos coordonnées

IMMOCUB

19 cours du Maréchal Foch, 33000 BORDEAUX

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