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Appartement Neuf Mérignac (ref.559)

A partir de 234.000 €
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98

Ce programme immobilier neuf Mérignac propose un élégant ensemble à l’architecture contemporaine composé de deux volumes aux proportions graduées de 5 à 2 étages. Seulement 18 appartements du 2 au 4 pièces prolongés par de spacieux extérieurs, composent cette résidence. Côté rue, la devanture vitrée du rez-de-chaussée en double hauteur se dévoue à un commerce, réservant le calme des étages aux logements. L’ambiance très privée est rehaussée par une composition paysagère soignée. Entre les deux bâtiments, une terrasse centrale arborée développe un cœur verdoyant et paisible.

Programme Neuf Mérignac : Logements disponibles

TypeLogementSurfacePrixAccès aux logements
AppartementT2De 40 m² à 60 m²Entre 234 000e et 256 000e
AppartementT3De 60 m² à 70 m²Entre 281 000e et 305 000e
AppartementT4De 80 m² à 95 m²A partir de 369 000e

ntre quartiers résidentiels, parcs naturels et espaces d’activité, cette adresse est idéale. Tout est à portée immédiate ! Écoles maternelles, élémentaires, ou encore collèges, lycées sont si proches de la résidence que l’on peut s’y rendre à pied. La place Mondésir avec ses commerces, son bureau de Poste, ses banques, ses restaurants… et son marché de plein air du dimanche matin, se situe à seulement 5 minutes en voiture. À l’opposé, le grand centre commercial Mérignac Soleil et ses 120 boutiques sont aussi accessibles en 5 minutes. Pour se déplacer dans la Métropole depuis la résidence, rien de plus simple : 2 stations de tramway (ligne A) se trouvent à 500 mètres et un arrêt de bus (liane 11) se situe à seulement 3 minutes à pied.

Véritable leader économique, Mérignac est le premier pôle commercial de la région avec plus de 250 000 m2 de surfaces commerciales. Elle fait aussi figure de capitale de l’aéronautique en Nouvelle-Aquitaine et représente un formidable terrain entrepreneurial et d’investissement : 8 à 10 nouvelles entreprises y voient le jour chaque mois. De fait, elle est le bassin d’emploi incontournable de la région avec 50 000 postes privés et publics dans des secteurs très diversifiés : commerce, tourisme d’affaires, tertiaire…

La ville de Mérignac accueille l’aéroport international de la région avec un trafic en plein essor et bénéficie également d’un accès facile à la gare TGV/LGV Saint-Jean et d’une gare TER pour les déplacements en Nouvelle-Aquitaine. Mérignac propose aussi les solutions de transport de la métropole : la ligne A du tramway, plusieurs lignes de bus, des stations de vélos en libre-service. Proche de la rocade, la ville assure une parfaite desserte de toutes les communes de Bordeaux-Métropole et permet de rejoindre rapidement les autoroutes A10, A63 et A62.

Limitrophe de Bordeaux, Mérignac jouit d’une situation idéale à l’ouest de la métropole. Entre ville et nature, la commune compte une dizaine de bois et parcs et plusieurs parcelles de vignobles de la prestigieuse appellation Pessac-Léognan.

Ville:
Code postal: 33700
Pays: France
Prix: A partir de 234.000 €
Frais De Notaire: 2,5%
Date De Livraison: 2021
TVA 5,5%: Non
Eligible Loi Pinel: Oui
RT 2012 / BBC: RT 2012
terrasse
balcon
jardin
parking
Nos coordonnées

IMMOCUB

19 cours du Maréchal Foch, 33000 BORDEAUX

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