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Gestion locative

CONDITIONS TARIFAIRES DU MANDAT 2019

Pour une gestion en toute sérénité de votre logement

  • RECHERCHE ET MISE EN PLACE DU LOCATAIRE
    1. Recherche : Nous nous chargeons de la recherche de votre futur locataire et veillons à une
      sélection rigoureuse de ce dernier. Nous demandons et vérifions systématiquement
      l’authenticité des documents transmis (bulletins de salaire, avis d’imposition, quittances de
      loyers…).
    2. Mise en place : Etat des lieux entrant très précis, signature du bail, récupération des
      documents (dépôt de garantie, assurance multirisque habitation…)

Honoraires de location (part propriétaire) : 7% TTC du loyer annuel charges comprises
Entièrement déductibles des revenus fonciers.

  • LA GESTION
    1. Encaissement des loyers : Nous encaissons les loyers et charges chaque mois, nous virons le
      crédit sur votre compte.
    2. Suivi : Nous surveillons la bonne exécution du preneur quant à ses obligations.
    3. Assistance : Nous assurons la gestion du précontentieux et du contentieux.

Honoraires de gestion locative : 7% TTC du loyer mensuel charges comprises encaissé.
Entièrement déductibles des revenus fonciers.

  • Assurance garantie de loyers impayés :
    1. Loyers impayés : à concurrence d’un capital maximum de 80 000 euros pour une durée
      illimitée / Quittancement mensuel maximum 3 000 euros
    2. Détériorations immobilières : à concurrence d’un capital maximum 10 000 euros
    3. Frais de contentieux suite loyers impayés et détériorations immobilières : frais de procédure
      exposés dans le cadre du recouvrement des loyers et afin d’obtenir le remboursement des
      détériorations immobilières, sans limitation de montant. Inclus dans le plafond de 80 000
      euros TTC prévu dans le cadre du plafond global de garantie
    4. Protection juridique : à concurrence d’un capital maximum de 19 452 euros pour des litiges
      entre le propriétaire et le locataire, liés au bail mais non liés à l’impayé de loyer, dont les
      intérêts en cause dépassent 230 euros
    5. Vacance de locataire : à concurrence de 100% du loyer hors charges et hors taxes, pendant
      une durée de 3 mois. Franchise (report) de 2 mois à compter de la fin du préavis de
      résiliation du bail

Cotisation d’assurance : Sur devis en fonction du loyer.

  • FRANCHISE : Pour les garanties 1, 2 et 3 l’indemnité sera versée déduction faite du dépôt de
    garantie, à défaut de dépôt de garantie ou d’un dépôt de garantie inférieur à celui exigé par la Loi, il
    sera appliqué une franchise absolue équivalente dans son montant au dépôt de garantie qui aurait
    dû être demandé au locataire.

Télécharger nos conditions tarifaires